房屋赠与和买卖 房屋赠与的所需的手续流程

提到房屋，更多人反应是买卖。其实对于一个房屋产权的变更，或者说房屋产权的过户来说，不仅仅只有买卖这一种情况一种方式，还包含了转让，继承和赠与。之前文章中有提到过在房屋转让所需要的手续流程资料，如何去办理。今天我们来讨论一下房屋的赠与情况下，所需要的资料及其流程。

赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书

赠与书的主要内容为：

１、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期；

２、赠与人与受赠人的是什么关系；

３、何种理由下出现的赠与行为；

４、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；

５、赠与人对赠与行为的意思表示；

６、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

办理公证：

房屋的赠与有不同于其他方式的地方就在于它需要一个公正。就是说房屋的赠与必须对其行为到公证处进行公正。这也是一个它特有的一个环节。那么如何办理这个公正还是会成为许多人的一个疑问。那么办理这个公正就是由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

１、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；

２、赠与书；

３、赠与物清单及权证明，如房产证、存单等；

办理房屋权转移登记手续

房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

１、房屋赠与申请表；

２、房屋权属证书；

３、房屋赠与公证书；

５、身份证或户口复印件；

６、完税证明

赠与人将房屋交付受赠人

这里所提到的一个交付的问题，其实是要以办理的房屋产权转让登记的数据为准的。如果说都没有去办理所谓的产权 转移的登记手续的话，但是有一种情况就 是虽然没有去办理这个产权转让的手续但是双方当事人曾经订立过一个书面的赠与合同，从合同中可以体现出赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的。

以上就是对在房屋赠与情况下的房屋产权过户所需要提供哪些资料，如何去办理这个房屋赠与房子过户手下的一个流程。